1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
98.5万円/㎡
前年比+13.2%
荒川区
77.4万円/㎡
前年比+4.1%
ダイアパレス尾久駅前
東京都荒川区西尾久七丁目
高崎線 / 尾久駅 徒歩2分
1987年築 / 6階建 / 31戸 / RC造
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3階 / 38.76㎡の場合
相場
2,064万円
53.3万円/㎡
1,185
1,771
2,358
2,944
AI査定結果
推定相場価格
2,064万円
53.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,771万円〜2,358万円
45.7万円/㎡〜60.8万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.24万円/㎡
推定利回り
7.0%
最終更新日: 2025年7月7日
ダイアパレス尾久駅前
1,610万円（41.5万円/㎡）/ 3階 / 38.76㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は41.22万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/22 | 1,610万円 | 41.5万円 | 3階 | 38.76㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/11/08 | 1,660万円 | 40.6万円 | 3階 | 40.91㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/10/21 | 1,700万円 | 41.6万円 | 3階 | 40.91㎡ | 1DK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は45.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/22 | ダイアパレス尾久駅前 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅2分 | 1,610万円 | 41.5万円 | 38.76㎡ | 1DK | 3階 / 6階建 | 西 | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2025/03/24 | ヴェラハイツ西尾久 荒川区西尾久七丁目 | 尾久駅4分 | 1,359万円 | 37.3万円 | 36.48㎡ | 1DK | 2階 / 6階建 | 東 | 1982年 | 55戸 | RC |
| 2025/02/03 | パークステージ尾久 荒川区西尾久四丁目 | 尾久駅4分 | 1,600万円 | 50.8万円 | 31.5㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南西 | 1989年 | 18戸 | SRC |
| 2025/05/16 | リレント町屋 荒川区東尾久六丁目 | 東尾久三丁目駅3分 | 1,680万円 | 41.1万円 | 40.87㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | - | 1982年 | 33戸 | SRC |
| 2025/05/26 | 日神パレス新三河島 荒川区荒川五丁目 | 新三河島駅4分 | 1,850万円 | 42.3万円 | 43.72㎡ | 2DK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/02 | ライオンズマンション荒川自然公園 荒川区荒川八丁目 | 町屋駅15分 | 2,480万円 | 51.7万円 | 48㎡ | 2DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2024/04/01 | レインボーメセナ 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅6分 | 1,800万円 | 47.0万円 | 38.3㎡ | 2DK | 4階 / 8階建 | 北 | 1990年 | 29戸 | SRC |
| 2024/10/11 | エスエスケーグリーンパーク三ノ輪 荒川区荒川一丁目 | 三ノ輪駅6分 | 1,350万円 | 46.0万円 | 29.34㎡ | 1K | 1階 / 13階建 | 東 | 1991年 | 75戸 | SRC |
| 2025/07/02 | 日興パレス南千住 荒川区南千住六丁目 | 南千住駅8分 | 1,880万円 | 51.0万円 | 36.85㎡ | 2DK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1989年 | 36戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.2%上昇、荒川区では4.1%上昇しています。